Recuperar una vivienda alquilada por necesidad | LAU
La Ley de Arrendamientos Urbanos permite que determinados propietarios recuperen una vivienda alquilada para destinarla a residencia permanente propia o de ciertos familiares. Para hacerlo válidamente deben cumplirse requisitos estrictos de contrato, causa y plazo.
Incendio forestal y seguro: quién cubre los daños y cuándo no responde el Consorcio
Un incendio forestal no activa automáticamente al Consorcio. Sepa qué puede cubrir su seguro, cómo acreditar los daños y qué hacer si discrepa de la valoración.
Abogados en Vera, Mojácar, Garrucha y Palomares: asesoramiento jurídico en el Levante Almeriense
Sánchez Miñarro Abogados atiende consultas jurídicas en Vera, Mojácar, Garrucha, Palomares, Cuevas del Almanzora y el Levante Almeriense.
Reconocimiento de deuda: qué es, cuándo firmarlo y qué efectos tiene
El reconocimiento de deuda puede facilitar una reclamación y evitar discusiones, pero conviene revisar bien qué se firma, cuánto se debe y cuándo puede reclamarse.
Avoid Delays in Spain: Review Your Legal File Before It Is Needed
Many foreign clients in Spain only discover that their legal documents are incomplete, outdated, inconsistent, or unusable when a procedure is already underway. By that point, the delay has already begun. Spanish bureaucracy involves different offices, records, authorities, and legal requirements. A notary, bank, buyer, tax office, town hall, court, Catastro, or Land Registry may […]
Buying property in Spain: legal checks before you pay a deposit
Before buying property in Vera, Mojácar or the Costa de Almería, check planning limits, Registry, Catastro, debts and contracts before paying a deposit.
Comprar una finca rústica para construir: por qué no basta con mirar al vecino
Comprar una finca rústica porque la parcela vecina tiene casa, piscina o vallado puede salir caro. Cada parcela tiene su propio régimen urbanístico y debe revisarse antes de firmar.
Regularizar el Catastro por tu cuenta: riesgos legales que conviene revisar
Modificar superficies, planos o linderos en Catastro puede afectar a la escritura, al Registro y a futuros conflictos de propiedad. Revise antes de presentar documentación.
Complemento de maternidad en la pensión: ¿pueden cobrarlo los dos progenitores?
Muchos padres pensionistas están recibiendo una respuesta parecida por parte del INSS al solicitar el antiguo complemento de maternidad en la pensión: que no pueden cobrarlo porque ya lo percibe la madre. Esa negativa no siempre debe aceptarse sin revisarla. En el caso del antiguo complemento de maternidad por aportación demográfica, aplicable a pensiones causadas […]
When your life spans Spain and the UK, your legal planning should too
For British retirees living in Spain, a Spanish will can be important, but Spanish and UK legal arrangements should be reviewed together.